Unsere Leistungen in der WEG-Verwaltung
(dieses schließt auch die Verwaltung v. Sonderfällen mit ein: Gemeinschaften nach dem BGB, z. B. mehrere Häuser mit gemeinsamer Strasse, Kanalisation, Regenwasserversickerung):
Kaufmännische Verwaltung:
- Organisation und Durchführung einer ordentlichen Eigentümerversammlung
- Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplanes
- Berechnung und Anforderung von Sonderumlagen
- Erstellung der jährlichen Hausgeldabrechnung und Überwachung des Geldeinganges
- Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
- Abschluss aller notwendigen Verträge, wie z.B. Versicherungen, Hausreinigung uvm.
- Prüfung der Verwaltungsunterlagen (Teilungserklärung, Bauunterlagen, Versicherungspolicen)
- Mahnwesen
- Vorbereitung von Klagen durch Rechtsanwalt
Technische Hausverwaltung:
- Veranlassung aller gesetzlich vorgeschriebenen Wartungen und Prüfungen
- Vorbereitung und Veranlassung notwendiger Reparaturmaßnahmen
- Vorschlagen und Beauftragen von Handwerksfirmen zur Ausführung notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen nach Abstimmung mit den Eigentümern
- Überwachung am Objekt auszuführender Arbeiten
Persönliche Verwaltung:
- Objektbegehung mit und ohne Ankündigung
- Telefonische, schriftliche oder persönliche Beratung in allen Fragen Ihres Objektes
- Überwachung der Hausordnung
